美国楼市泡沫持续多长时间？
关于美国的房地产泡沫，我已经写过两篇文章了（可以点击我的主页查看），这篇文章我就不再赘述了，主要聊聊中国的楼市泡沫。 我们国家目前的房价水平已经比2008年跌去了将近50%，一些城市甚至跌去80%以上，可以说房价的下跌是压倒房地产行业的最后一根稻草。那么现在楼市见底了吗？我认为还没有，目前只是虚惊一场，就好比一个人得了阑尾炎，开刀之前吓醒了，结果发现是个虚惊，不过伤口还是应该会存在一段时间。
我常说我国的房地产周期和欧美不一样，这是因为我国的城市化进程还没有完结，人口还在不断地向大城市聚集，一线城市的人口净流入还不断创出历史新高，二三四线城市的房价还有很大的上升空间。所以你说房价跌了多少，跌到多少才是底，这个很难判断。 很多人用4万亿刺激计划来衡量未来房价的顶部，我认为这是很可笑的，因为我们根本不清楚4万亿到底在基建方面花了多少钱？又有多少钱被腐败侵蚀掉了？又被瓜分了？真正的真金白银花在基建上的恐怕没有多少。
另外有人说，既然房地产支柱产业地位不变，GDP增长又要依赖房地产，未来房价不可能大跌，因为这是符合各方利益的。 我想说，中国房地产市场与欧美不同，我们一直把房地产当作一个支柱产业来看待，这种思想毒害了很多年轻人，认为房子这东西是有增值空间的，是可以用来投资赚钱的。
如果你认为房地产是一个支柱产业，那么你迟早会被现实教育。如果你认清事实，承认房地产就是一个普通商品，只不过是住宅这种产品具有特殊属性而已，那么房价就不会高得离谱。如果你还不明白，我可以举例说明，同样是钢铁，我们用来造大桥、造房屋的是钢材，而造军舰用的就是特种钢。