美国对多套房征税吗？
美国的财产税（Property Tax），是针对土地、建筑物及附属设施征收的一种税，是地方税务局（Local Government，通常就是城市和县政府）的税收来源之一。 每个州都有各自的征税政策，比如阿拉斯加州就不征房地产税，而夏威夷则只对住宅房产征税。
在美国没有统一的开征标准，一般来说，城市的公共建设（道路、学校等）需要纳税人的支持；而县一级的政府主要承担交通管理、消防、治安、环境保护等功能，所以县的财政来源主要是由土地和房屋带来的地产税。 当然，这些政府开支是否合理可靠也是另外一回事了……但税收确实存在且难以避免。 对于自住房而言，不同家庭的税率差距很大，主要取决于当地政府的税收政策和房价水平。 如果是一栋价值50万美元的自住房，在加州旧金山湾区的中部（圣克拉拉县），每年的房产税可能高达4000美元以上——因为这里的税率大约为1%，加上一些附加费，总税率甚至可以达到2.5%。而在同样位于湾区的东部（圣何塞市），同样的房子每年只需要缴纳1800美元的房产税。
这是因为圣克拉拉县的土地和房屋价值总体较高，而圣何塞的城市建设需求相对较低，所以在每栋房屋上征税的额度就相对较少。 但如果是投资房的话，情况就要复杂得多了。首先各地对于炒房行为的认定标准不同，如果业主是以投机为目的买房而非自住，那么即使房屋空置，也要按房屋价值的1%~2%/年交纳房产税。更坑的是有些州或者城区规定，只要房屋市值高于一定金额，哪怕从来没有住过，也需要缴纳相当于租金的收入税额（一般是房贷利息的6倍）。