深圳公积贷款多少额度?

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目前,深圳公积金贷款最高额度为50万元/户。 2021年6月,深圳市发布《深圳市住房公积金贷款管理办法》(以下简称“新《办法》”),对深圳公积金贷款利率、贷款条件、审核流程等进行修订,并将于2021年7月1日起实施。 新《办法》主要有三大亮点内容。

一、调整贷款额度计算标准 “新《办法》”取消了原来“公积金贷款额度不得接近借款申请人家庭住房公积金缴存余额的十倍”的限制性规定,实行“限额倍数法”,按照以下公式计算最高可贷额度: 单笔贷款额度=借款人账户余额×20; 个人住房贷款最高额度为50万元/户。

二、新增公积金贷款抵押要求 “新《办法》”还增加了商品住房取得不动产权证后可办理抵押登记的规定,即:借款人(抵押人)可向市房地产权登记机构申请办理房地产抵押登记,领取不动产权证书。但借款人以购买保障性住房作为贷款抵押的,仍按原政策规定办理。

三、规范公积金贷款房查通知方式 “新《办法》”规定,在借款人申请公积金贷款时,经办银行须对借款人的信用状况、还款能力、担保情况以及所购住房的权属等情况进行审查,并出具相应的书面报告。

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