投资客回流什么意思？
2014年，是中国房产史上最黑暗的一年。 房地产交易量暴跌8成，银行停贷，开发商停工，无数建筑像鬼城一样，瞬间被掏空。
那时候，我还供职于一家国企地产，身处南京分公司，距离北京总部只有一步之遥。 全国楼盘停工的消息每天传来，风声鹤唳，人人自危。 就在这样恐怖的氛围中，我却意外获得了升职加薪。
原因无他，只因我在年前以极低的价格买入了大量的办公用房。 是的，我的工作与房地产完全无关，我买的房子也不是给自己住的，所以我只是一个小小的小股东，名不见经传。 但就是在那样一个阴云密布的寒冬，我的资产却在悄然飙升…… 年后上班不久，我就收到消息，集团要增发股票（其实是配股），用于填补公司资产负债表的亏空。
那一刻，我意识到机会来了！ 在接下来的半个月里，我几乎每天下午都来到总部大楼，用各种理由进入会议室，向各大区域的管理层推销我手中的房源，而且越说越兴奋，连自己都信了。 终于，在一个月黑风高的夜晚，我收到了一笔定金，正式签下了第一单。 随后又是漫长的等待，因为当时已经无人敢买房，哪怕是办公用房。
又过了半年，风声渐渐平息，人们开始慢慢接纳房地产，于是我再次出手，将手中剩余的房产全部售出，从中获利数百万。 没错，几百万！ 对一个刚刚入职不到两年的员工来说，这个数字相当诱人，而且我没有交一分钱的个人所得税，因为我是以公司名义买的房——当然，这都是前期铺垫，为的是避税。 更妙的是，因为当时集团处于亏损状态，所以这笔交易财务上完全是合理的。 后来呢？ 我拿了钱没几天就辞职走人了。
现在想一想，其实那笔资金算是投资回报，只是来得太晚，根本抵不上利息；而我对企业的贡献其实也很有限，大部分时间都在混工资。 再看看现在的楼市，早已风云变幻，昔日鬼城变成了一堆堆的烂尾楼，我那些被空置的办公室如今也变成了真正的写字楼，而我当初买入价很低的那栋大厦，据说已经被某知名开发商拿下，重新开业在即……