投资效益有哪些指标?

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个人认为,作为投资人(自投资者或私募)应该从如下几个方面判断项目是否值得投资: 1. 财务评价 项目的可行性研究报告中会包含相当详细的财务预测,这些财务预测需要符合逻辑并且是可以被验证的。

A. 收入估算要合理 收入的来源和组成必须清晰,不能模糊笼统地估计大概多少收入,而应该具体分析,如某某产品收入预计将xxx元;

B. 成本估算要准确 成本费用的支出必须真实可靠、计算准确,不能粗略估计,否则一旦项目实际运行与估算有偏差,将会导致严重的后果; C. 有利可图才投资 当项目满足财务上的可行性之后,还需要考虑下面的问题: ——投资项目是否有税赋优势?比如享受什么税收优惠? ——项目的资金回报率能否达到预期的投资回报要求?

D. 融资渠道畅通——自有资金还是外借? 如果项目是自有的资金投入(self-funded),那么项目资金的流动性将受到一定的影响,因为投资后资金只能用于该项目而不能灵活调度。如果需要通过外部借款来实施这个项目,则要考虑借款的成本、还款的来源以及项目的收益能不能抵偿债务并带来合适的盈利。

2. 风险应对策略是否完善 任何一个项目都是有风险的,而且风险还有可能很大。作为投资者,需要认真思考下列问题: A. 有没有明确的防范风险的策略或者措施? B. 决策者是否具备相关的经验和能力以应对可能发生的状况? C. 应对方案是否周全可行且具有可操作性? D. 应急方案是否切实有效?

3. 团队实力如何 项目成功的关键在于人。投资者的眼光就在于识人,这有点像找对象,看是不是门当户对。因此你需要了解:

A. 核心团队的能力结构是否合理? B. 领导团队的领导力如何? C. 主要成员的工作履历是怎样的? D. 成员之间的协同效应如何?

4. 商业模式是否健全 所谓“商业模式”指的是一个企业是如何实现盈利的。投资者需要研究:

A. 项目靠什么盈利?——是低成本的扩张?还是高额的销售提成? B. 这个模式在理论上站不站得住脚? C. 这个模式在实际操作中有没有漏洞? D. 这个模式的竞争优劣势在哪里?

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