理财好还是投资房产？
先亮身份，本人金融行业从业6年 先说结论，在当下的时代背景下（去库存，去产能），理财产品的收益已经无法和房地产的收益相比了； 在过去五年到七年时间里，理财产品的收益率是远远比不上房地产的收益率的，因为国家需要去库存，去产能，大量的资金进入了房地产行业，推动房价上涨。
然而现在情况发生了变化，国家经济需要转型，不能再依赖金融系统和房地产系统来刺激经济发展，同时，之前的去库存去产能，导致大量的过剩产能，这些产能并不是消失而是以另一种形式存在，那就是房地产去库存，换句话说就是房地产去产能，既然如此，之前流入房地产里的那些热钱就会逐渐流出。
最近一两年时间很多城市都在限购，限贷，甚至涨首付比例，这些都是抑制房价的手段，而在未来一段时间内，包括楼市和金融市场都会慢慢回归理性，也就是说，房子这种固收类资产跟基金，债券这些理财产品一样，风险性会逐步凸显出来； 可能有很多朋友会觉得我说了一堆废话，但是我相信历史总会给出最合理的答案，目前我国的通货膨胀依旧很高，今年一季度高达7.5%，从长远来看，纸币贬值是个必然趋势，而理财作为一种资产配置的方式之一，所起到的作用是抵御通胀，为您的资产保值增值，如果未来真的如我所说，房市泡沫破灭，资金重新流向金融产品，那么理财的收益反而会比房产要高。