投资类项目指什么？
“投资项目”一般分为两大类，一类是房地产等实物资产的投资；另一类是金融资产的投资，通常称为“资管业务”。 这里主要讨论的是后一种——资管业务。简单说就是委托人把自己的钱交给资产管理公司进行托管、运作（也就是理财）。
根据137号文规定，信托公司、基金公司、保险公司、期货公司、证券公司和金融租赁公司的资产管理业务是指以实现受托财产的保值增值为目的，采用募集资金或者接受客户资金方式从事管理活动。 根据上述定义可以看出，所谓“资产管理业务”，其实就是一种特定的理财服务，所不同的是，该等服务由不同的金融机构来提供而已。所以从本质上讲，各种类型的理财产品其实都没有多大的差别，只不过由于发起机构的不同，会在产品结构设计上做一些适应性的调整罢了。
要研究资产管理业务就必须先从各金融子行业的理财产品开始着手准备。 目前市场上存在的金融产品品种繁多，按照不同划分标准，可以将其分成不同的类别。 按照产品是否满足流动性需求，可以分为货币型产品和净值型产品。 前者是指在合同约定的期限内，保持其全部本金和收益，能够及时赎回的产品；后者是指不保障本金和收益，通过投资于股票、债券以及衍生工具等方式来实现资产价值的增加。
按 照产品的投资方向，可分为股票型、债券型、混合型和衍生品型等。 每个类型又有固定收益、公募基金、私募股权等多种细分。 例如对于股票型产品而言，按照投资对象的不同又可分为股票型基金与个股。 对于大多数个人投资者来说，对以上概念不必深究，只需要记住，任何金融产品都至少具备两个要素——“合约”和“杠杆”即可。