灿坤投资理财有风险吗？
任何理财投资都是有风险的，这是毋庸置疑的。 灿坤平台是有第三方资金托管的，客户所有的交易都是通过第三方的支付通道进行，所以客户的资金是安全的。 灿坤目前的主要的投资方向是在房地产和矿产上。在房地产方面主要是以收购为主，现在市场上的房屋贷款余额大概有20-30万亿，如果考虑回收风险的话可能还需要减掉一部分，也就是说还有15-20万亿的贷款可以收回。
从目前的经济形势来看，银行的坏账率还在上升，并且由于银行的风控机制的原因，那些规模较小、经营能力较弱的房地产企业将很难再从银行贷到款，所以他们手里的房产很有可能被银行强制收回。这些被银行收房的企业主一方面要面对银行的压力，另外一方面还要面临资金链断裂的风险。而现在的房地产市场又处于一个相对低迷的状态，变现能力较差。
不过如果客户选择的是优质的项目，比如说位于北京东三环国贸桥以东，总建筑面积14.7万平米的一栋商业大厦，项目资金充足，已经基本建完。预计年回报率可以达到18% ，年化收益-风险比率（预期收益率/风险率）=36%左右； 如果客户选择的是刚开工的项目，比如位于河北省三河市燕郊镇，占地约129亩的一个住宅项目，目前已在平整土地阶段，预计年回报率也可以达到18%，年化收益-风险比率 = 28%左右 从这里可以看出，合理的资产配置是很重要的，同时控制好风险也很重要。