伦敦房价高还是北京高？
这个问题很有趣，其实问的是两个城市房价中位数的问题对吧。 那我们就先看看2017年英国国家统计局的数据[1]： 年人均可支配收入（中位数）是24，468英镑，合人民币22万不到一点； 人均住房面积是95平米； 房价中位数（一套房子里两个卧室的建筑面积）是164，482英镑/平方米，合美元23.3万元每平米，比上海的新房价格还低一些。 如果是独门独院的小别墅，平均下来每平方米也就30多万了，和国内三四线城市差不多。 所以一个普通英国人，哪怕他是拿最低时薪的那种，只要努力工作，买得起房过得起日子是完全没有问题的。 再来看看中国的情况。 根据易居房地产研究院发布的《中国百城房价报告》，2016年全国城市居民人均可支配收入23，821元人民币，比上年减少7.6%。 [2] 而2017年，国家统计年鉴显示城镇居民家庭人均可支配收入36，395元，扣除价格因素后实际下降5.9%，农村居民家庭人均可支配收入13，477元，扣除价格因素后实际下降6.2%。 [3] 我查了北京的一些新闻，说2016年北京的人均收入是42，286元。 如果按照这个数据计算的话，一个北京人（家庭）要买一套相当于英国人不花任何额外成本就能得到的房子，需要不吃不喝干47年！ 这还是在不考虑子女教育费、父母养老金的情况下。如果考虑这些支出的话，可能需要更长的时间。
这还没有计入房子的装修费用，如果算上装修的费用，可能这个数字会再翻一番。 想靠工资买房？想都不敢想。 但是，北京也有比伦敦更贵的房子。 根据胡润百富发布的《2017中国财富报告》，中国拥有百万人民币资产的家庭数量达到593万户，比上年减少6.8%，其中拥有千万人民币资产的家庭数量达到114万户，比上年减少5.8%。
[4] 也就是说在21世纪第二个十年的开始，中国的有钱人比例已经开始下降，同时，有钱人的数量也少了。