北京农行有货款吗?
1、农业银行是有经营贷款的,农业银行的经营范围包括:吸收公众存款;发放短期、中期和长期贷款;办理国内外结算;办理票据承兑与贴现业务等。 2、根据《商业银行法》规定,银行是从事货币信用活动的金融机构,即从事融资服务的机构,因此无论是农村信用社还是农业银行,都具有发放贷款的功能。
3、由于国家宏观调控房地产政策,抑制房价上涨,各地银行对房地产贷款非常谨慎,除了当地有房产抵押外,外地房产是不计价的,所以在北京上班,在河北买房申请贷款比较困难。而且目前银行以房产作为抵押物,贷款比例相对较低。 如果首付款没问题,可以走消费信贷的方式购买,利率会高一些,不过可以贷到房款金额的90%。 但如果是在北京买,而户口在河北,属于异地客户。各家银行对异地客户的贷款审核会比较严。
同时,因为银行要对贷款进行放贷评估,所以对借款人也会有要求:例如对于企业性质的客户要求注册满一年且营业范围含房地产开发或建筑项目;而对于个人消费性质的贷款则要求借款人名下有房产且在上海使用。