企业购入房产如何处理？
1、购买时： 借：固定资产-房产（含税金额/1.09） 贷：银行存款等科目 应交税费-应交增值税（进项税额）（含税金额/1.09*0.09）
2、取得发票并支付费用时： 如果取得房子当年不计算折旧，则： 借：长期待摊费用-房屋装修费（不超过5年一次性扣除） 贷：银行存款等科目 如果取得房子当年度计入固定资产计提折旧，则： 借：管理费用-折旧费 贷：累计折旧 这笔分录同时涉及固定资产和无形资产核算，因为房屋属于不动产，不征收增值说，所以不需要通过无形资产科目。
3、发生修理费时： 需要区分原因： 一方面可能是因日常维修而发生的费用，此类支出作为营业外支出处理；另一方面可能是由于大修理而发生的费用，此类支出作为固定资产清理处理； 最后根据实际原因来确定是计入营业外支出还是固定资产清理 借：管理费用 贷：银行存款 借：固定资产清理 贷：银行存款 结转清理净损益： 最后根据清理收入和损失来确认所得税： 借：所得税费用 贷：应缴所得税费用