上海雅仕何时开盘？
这个盘位置还是不错的，交通生活都很方便。价格应该也不会高。但是就是户型太差了！！ 100平做的像老破小，89平三开间只有两个房间朝南，65平一居室没有客厅！！这样的户型你买吗？ 我是不买，我买的话肯定要看看样板间怎么做的，毕竟房子是住的不是看的。。。
这个楼盘的优点在于附近配套设施齐全，交通便利。不足之处主要是周边环境一般（虽然附近有个公园）和户型奇葩(当然，户型是仁者见仁的问题)。 这个盘之前一直流摇，所以我不知道认筹情况。但是从网上公布的照片来看，现场人气不错，认筹率应该不会低，预计最终中签率会低于13%，有可能创今年新盘最低记录。
个人认为这种情况的出现主要源于两个方面：一是该盘总价较低，二是该盘位于虹口北外滩的延伸区域。这两个因素结合导致了该盘吸引了大量非沪籍购房者，而由于这些客户大多在市区有房产，所以他们无需缴纳房产税；又因为该盘距离市区较近，所以也吸引了一部分浦东居民前来认筹，据说就有很多人开着私家车从塘桥、大团那边过来的。 对于市区客户来说，总价470万的住宅式公寓相比同区域的普通住宅单价要高一些，但整体生活成本是差不多的——要知道，以普通住宅的标准来看待这套房子，它的房价相当于周边二手房价格的1.5倍左右，而这个价格在上海很多地段都可以买到新房了。
而对于郊区县客户而言，这个项目就是一个性价比超高的地铁盘了。嘉定、松江等区的客户甚至有人凌晨两三点还在排队认筹…… 从未来规划上看，这一片区域将是内中环之间一个重要的交通枢纽——南北向的有宝山路站和横浜路站，东西向的是光复路和大境路隧道。附近还有东横浜路上的中山北路站、新闸路上的人民广场站等等。无论从哪个方面看，这个盘都是值得购买的。