简述资产证券化的原因？
1、筹资的需要。从微观角度讲，对于发行方即证券化资产的原始权益人来讲，其进行证券化融资的最重要原动力是降低筹资成本，达到最优化筹资的目的。由于资产证券化是将缺乏流动性的、可预期的未来收入转换成流动性强的证券进行融资，因此，其筹资成本通常要比同样资产以传统方式（如抵押贷款）融资的成本底。此外，进行资产证券化融资，也可以改善原始权益人的财务状况，如可以减少该企业的负债率（因资产证券化后资产与负债都可以“表外化”），也可以实现当期正现金流（因企业发行资产支持证券的资金往往要多于证券化资产的账面净值）。
2、投资的需要。对于投资者来讲，购买资产支持证券之所以具有吸引力，是因为它具有高回报率（相对于国债、政府担保证券的利率要高）、资产组合多样化和避险等特点。另外，从更广阔的宏观经济环境的角度讲，利率的变化、通货膨胀和紧缩、汇率波动等因素也常常是推动人们筹资和投资活动的主要因素。