房价上涨贷款涨么？
不是的，若是银行方面审批贷款时确定的额度，那么后续放款也是此额度，即使房价上涨也是按照网签合同价和银行评估价申请的贷款额放款。
若是后续房屋评估价低于网签合同价，那么即便是当初确定的贷款额度，也是按照后续的房屋评估价来放款，就比如说网签合同价是100万，审批时按照7成放款，那么就是70万，后续房屋下跌，银行只认可90万的评估价，那么实际放款时也就只有63万。
另外除了房屋价格下跌影响贷款额外，若是申请贷款时购房者的收入证明不足额，那么也会按照收入证明来确定贷款额，而且实际放款时银行还会打电话核实工作的。