购新房如何贷款？
有按揭贷款和公积金贷款两种。个人住房按揭贷款是指贷款人购买商品房时，以所购房屋为抵押，向贷款行申请的长期、大额、一笔清的消费贷款，通常也称个人住房抵押贷款。
贷款银行主要是中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国光大银行、中国交通银行等。
按揭贷款的审批流程包括：借款人提出申请－贷款行对借款人购房行为的真实性、价格的合理性、所需资金的合理性进行确认审查－对借款人的资信状况审查－审查通过后，双方签订贷款合同，办理抵押、保险等相关手续－贷款发放。
按揭贷款的最长期限不超过30年，房龄与贷款期限之和不超过45年；贷款的额度一般不超过所购房屋总价的80％，贷款成数由各贷款行确定，并可适当浮动。
借款人在申请贷款时，应提交以下基本文件、证明等（具体要求应以各贷款行的规定为准）：1，身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）、婚姻状况证明；2，收入证明或个人资产状况证明；3，职业证明（个人纳税单、社保或公积金缴纳证明）；4，购房合同、首付款发票；5，贷款行规定的其他条件。