什么是交叉贷款？
交叉贷款（crosscollateralization），又称为连带还款，是指将两笔或两笔以上的按揭还款义务联系到一起的做法，一旦其中一笔贷款违约，担保物（住房）将连带用于追讨其他贷款。
加拿大很多金融公司或信用社采用交叉贷款方式来完成按揭的续签以逃避监管，在这些金融公司眼中，房贷只是各种融资服务中的一项。他们将各种性质的贷款交叉担保在一起，如将房屋净值信用额度、投资贷款、按揭贷款和汽车贷款等等合并在一起，在这样的情况下，即使按揭贷款是唯一有资产作担保的贷款形式，但是一旦有其他贷款（汽车贷款等无抵押贷款）违约，担保物－房屋将被用来追讨其他贷款。
加拿大国家金融机构对大额贷款和次级贷款（subprime）采用交叉担保的做法来降低自身的风险，例如，如果借款人的收入证明不足，在加拿大国家金融机构申请大额的房屋净值信用额度是必须采用交叉担保的方式，加拿大国家金融机构会将现有的按揭和新申请的房屋净值信用额度交叉担保。
如果按揭与汽车贷款交叉担保，一旦汽车贷款发生违约，住房将与汽车一同被处置。因此，消费者在申请房屋净值信用额度、再融资和其他投资性贷款时，应该事先问清楚是否有交叉担保条款，如果贷款方强制将其他各类贷款与房屋贷款交叉担保，为了保护自己的权益，可以选择到其他地方贷款。因为，房屋（住房、度假屋等）的价值一般较高，采用交叉贷款的做法将可能要为数额较小的汽车贷款等而冒失去房屋的风险。