贷款过桥什么意思？
所谓“过桥”就是用下家的购房款来提前还清上家房屋的银行欠款。适用范围为，卖方有银行按揭贷款未还清，需要买方支付一部分首付款来帮卖方归还欠款后，再申请办理新的购房贷款手续。
在签署二手房买卖合同的时候，需要特别约定什么时候去办理解除抵押也就是所谓的“还款”，什么时间双方去办理房屋过户的手续，什么时间办理房屋交接。
“过桥”会增加买房风险，同时“过桥”会产生利息和评估费用，所以在签合同的时候，一定要约定好还款时间、过户时间、交房时间，防止出现违约。
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