贷款利率几折？
一般来说，首套房，如果公积金缴纳的很高，单位缴存比例也高，且申请贷款额度没有超过当地最高限额，是可以享受到基准利率的。银行在审批时，会综合考虑申请人的个人收入、个人信用度和所申请的贷款额度。如果收入一般，个人缴存比例低，申请的贷款额度又较大，那么，贷款利率有可能会上浮。但是上浮一般也会控制在1.1倍基准利率以内。
二套房由于银行限贷原因，贷款利率普遍上浮，如果是急需用钱，那么，二套房利率大多都是在基准利率基础上上浮1.1倍。不过，二套房利率也可以申请，有部分银行可以申请基准利率。
商贷部分利率打折的情况。商贷部分利率打折要满足两个条件。第一、组合贷款的首套房；第二、商贷部分的贷款额度较低。商贷部分利率打折，公积金贷款部分还是按基准利率执行。