贷款金额怎么算月供?
在借贷的过程中,除了要了解贷款金额、贷款期限、贷款利率等相关的金融术语外,月供的计算,也是需要熟悉和了解的。现在常用的贷款还款方式有两种,一种是等额本金,一种是等额本息,两者区别简单理解:
等额本金还款:每月所还本金保持相同数额,利息逐月递减,月供总体上是递减趋势。此种还款方式相对适合前期还款能力强,且有提前还款打算的群体。
等额本息还款:把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月,每个月的还款金额一样,其中包括了每月应还的利息和本金,利息一直递减而本金保持相同数额。这种还款方式相对还款压力分布平均,且便于记忆每月还款额。
等额本息月供计算公式:{贷款本金x月利率x(1+月利率)^还款月数}/{(1+月利率)^还款月数-1}
等额本金月供计算公式:本金/(还款月数)*(还款月数-已还款月数+1)
值得注意的是,以上计算出来的都是正常情况下的月供额,而若提前还款等特殊情况,还款数额相应会发生改变。