按揭贷款利率是多少？
房屋按揭的贷款利率在基准利率之上浮动，各个银行的浮动标准不一样。目前，5年期以上贷款基准利率为6.55%，一般执行6.8%-7.1%的浮动利率，另外还要增加5‰的利息税。
所谓“按揭”是购房者用自己购买的楼房做抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房者按期归还银行本息的过程，这一过程有三个法律关系：一是购房合同关系；二是借贷合同关系；三是抵押担保合同关系。
按揭房有以下特征：
一是按揭是随着住房的商品化和城市商品房的供求矛盾加剧而出现的一种特殊的房屋买卖方式。
二是按揭从本质上来说是一种特殊的抵押方式。
三是按揭包含有商品房买卖和金融借贷两个内容，购房者要与房地产商签订房屋买卖合同和银行签订借贷合同。
四是按揭期限长，还款采用分期按月偿还的方式，是低首期、高负债、分摊风险、长期偿还的过程。
五是购房者是按揭房屋的所有权人。需要变更担保物的，应当订立书面协议。