还清商贷公积金贷款吗?

殳芝阳殳芝阳最佳答案最佳答案

可以的,商贷转公积金贷款需要满足的条件如下: 借款人必须同时具备下列三个条件: (一)原商贷还款满一年; (二)提前归还部分或全部原商业贷款借款本息; (三)办理房产抵押变更手续,将所购住房抵押给住房公积金管理中心(简称“中心”)作为申请公积金贷款的前置条件。其中,对于部分已办理按揭抵押预告登记手续的二手房,可暂不办理房地产抵押变更登记,但需由房产交易部门出具该房屋交易的《房屋买卖(转让)合同》及完税证明。

需要注意的是,目前各地公积金政策有所不同,具体请咨询当地公积金管理中心。 以广州为例,根据《广州市住房公积金管理委员会关于改进住房公积金缴存机制进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定,职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金账户余额: 购买、建造、翻建或大修拥有所有权的自住住房的; 偿还购建房贷款本息的; 无房无贷或者所购住宅属于保障性住房和政策性住房的。

另外,根据《广东省住房公积金管理条例》第三十二条规定,符合下列情形之一的,可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额并可以提取职工配偶住房公积金账户内的存储余额: 一套住房贷款结清; 二套住房贷款正常还款; 三套房住房贷款已办理赎回。

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