农民如何用土地贷款?
1.首先要明确一点,农村的土地不属于集体成员所有,而属于村集体所有; 2.然后要看你是要贷款用于什么?如果是用于农产品的种植、养殖等,那么国家是有相应的补贴的,比如水稻直补、良种补贴等等,你可以去咨询一下;
3.如果你是要用来做其它的(非农)用途的话,那么就要看你的土地性质了,如果是基本农田是禁止从事其它产业的,如果你的土地属性可以改变的话,那就可以按一般商业贷款处理。如果贷款的资金数额较大的话,建议还是走抵押贷款的方式比较好,因为质押贷款涉及到第三方评估公司、监管单位较多,手续比较繁琐。如果贷款数额较小的话,可以考虑申请信用贷款。
4.无论是哪种类型的贷款,都要看你个人的信用状况是否有不良记录,如果有的话,无论金额大小都可能被拒贷。所以要注意保持好的信用记录。
5.不同地区,不同的银行,对贷款的额度和利率政策都是不一样的,你需要到具体的银行进行咨询。