贷款银行回访住宅吗？
作为在国有银行总行工作多年的老信贷，可以负责任的说，绝大多数情况下，客户申请贷款时，银行都会进行贷后调查（俗称“回访”），但并不检查住宅的情况；只有少数情况下，如贷款用途为买房，银行会派人去检查所买房屋的真实性、贷款是否真正用于房屋装修等用途。 这里可能引起误会的是，银行贷款发放前要进行贷前调查，核实借款人资质、借款用途及资金来源等信息。
很多借款人以为，银行发放的贷款都是核查清楚的，实际上不是这样。比如，某企业向银行贷款100万，银行审核时发现企业经营状况良好、信用记录也不错，于是通过了贷款审批，并签约合同发放了贷款。但在放款之后，银行并不会实地走访调查该企业的经营情况，而是将这笔贷款放入批量业务池中，交给业务经办行进行后续管理。而业务经办行往往会将这笔贷款列入表外，通过其他渠道收回。如果该企业资金回流顺利，那么银行的监督管理工作便到此为止了。
当然，这种监管方式是存在风险的，一旦企业资不抵债，无法按时偿还贷款，银行就会面临损失。为了避免这种风险的发生，银行一般会要求客户提供符合要求的抵押物或质押物以作为反担保措施。