报批投资与总投资区别?

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一、概念不同 总投资是指企业全部投资项目所应投入的资金总额,主要包括固定资产投资、流动资金投资和铺底流动资金等。 而项目总投资约5亿元,其中建设投资4.5亿,则意味着该项目主体工程、辅助设施等的建设经费需要4.5亿人民币;而运营成本(包括员工工资、固定资产折旧、水电费、维修费以及税费等)只需要5000万。项目的总投资(5亿)和建设投资(4.5亿)的区别在于是否包含建设期利息。 而项目报批投资的定义要宽泛一些,除了包括建设投资之外,还包括前期工作费用,即项目从构想至付诸实施之前所需花费的全部投资,它是一个计划数。通常比项目总投资要少一些。 因为项目总投资中包含了建设期利息,而审批投资计划时,此部分不纳入计算范围。因此两者的金额是不一样的。

二、来源不一样 年终统计报表上的数据来源于会计的账目,而申报项目用到的投资数据一般来自建设单位提供的工程概算书或设计预算书。这些数字经过层层审核,非常严谨,具有法律效力。 而有些项目在没有认真进行市场调研和财务分析的情况下,为了赶时间上马,盲目立项申报,导致投资估算失误,超过预计金额太多,甚至没有利润可言。这种情况在早期比较多见,现在虽然也存在,但是已经不多见了。

三、适用范围不同 因为项目总投资适用的对象是具备法人资格的企业,所以仅限于商业投资项目。而对于许多行政事业性单位,则无法适用,如城市园林绿化、市政养护、治安联防等公益性项目。 而且,对于采用银行贷款方式融资的项目,投资决策必须建立在科学、合理的财务评价基础上,其结论应该符合《建设项目经济评价方法与参数》的要求。

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