王健林投资吗?

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作为前万达职员,看到很多谣言说“万达资金流紧张”“万达没钱了”等等,实在忍不住出来辟谣! 首先,万达集团确实正在通过多种方式减小负债率、优化债务结构(这从我们近期发布的融资情况可以看出来);其次,网上传的万达资产处置信息不实,我们的资产管理公司确实对外出售过一些物业和项目,但那也只是个别案例,而且现在大部分也已被追回,目前不存在整体资金紧张或流动性不足的情况。

网传的万达资金流紧张、甚至说要卖掉万达商业广场来缓解资金的传言是不实的。万达商管是上市主体,经营状况良好,现金流充裕,根本不存在要卖掉的状况。 目前全国有150多个万达广场在建,平均每个月开业3个,2016年计划开业80个,2017年是120个,2018年是140个……在运营方面,截止15年底,已经开业的300多个万达广场每年可盈利40多亿,利润水平处在行业领先地位。同时因为商业地产属于重资产运作模式,前期投入大,回收期相对较长,所以也会产生一定的资金压力。

对于万达来说,解决资金问题无非几个途径:一是继续融资,包括股权融资与债权融资;二是变卖资产,加速回款;三是压缩开支,节约成本;四是拓宽融资渠道,比如近期我们向小股东们推送了分期还款方案,就是希望股东们能够给予更多的支持,我们一起渡过资金紧张的难关。 相信只要大家多一份理解和信任,少一些指责和偏见,我们再共同面对和克服眼前的困难,就一定能够实现共赢。

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