北京18还有经济房吗？
现在没有 以后就不知道了 现在北京所有的新楼盘都是不限价的，因为土地都是摇号的 以前那种6970一平米的限价房已经没有了 从2017年开始，限价房变成了“限房价·限地价” 这个政策意味着，新房的价格被严格控制在了一定范围内，开发商在拿地的时候就知道自己盖的房子要卖多少钱，这个价格还要包括成本和税费，也就是说，现在的限价房，比以往的限价房更为“实诚”；而以前的限价房，是政府每一年设定一个房价调控目标，价格上下浮动的限制条件很多，因此出现了很多人性化的规定，比如房屋得面积限制、家庭收入限制等等，当然，这些人性化政策现在已经没有了 那么为什么国家要出这个新政策呢？原因还是为了抑制炒房。之前北京的限价房只能满足北京本地人的居住需求，外地人想买都买不到，这就使得一些刚需族不得不全款购买郊区的小产权，而这些房子由于没有办理房产证，交易起来得不到法律保障；或者不得已选择老旧二手房，虽然可以办理贷款，但贷款年限短则5年，长不过20年，而且利率也要高于普通房贷。
新政策的另一个好处就是解决了新房和二手房市场价格波动的问题 因为之前新房是由开发商自行定价的，而二手房是由市场定价的，所以常常出现新房二手房价格倒挂的现象，即新房价格低于二手房价格。新政后，新房价格被控制在一定范围内，二手房的交易税也有明确的规定，这样一来就能保证二手房价格不会出现暴涨。