北京房贷多久放款？
现在放款已经很快了，我是21年10月份买的房子，11月中旬提交的贷款材料，12月4号就下款了，银行的办事效率还是挺快的。 不过具体放款时间还得根据实际情况来定。 如果买家是购买新房的话，一般从办按揭开始30个工作日左右；如果买的是二手房，过户之前需要办理按揭贷款审批手续，过户完成后，银行将发放贷款，整个流程下来大概也需要30个自然日。 但如果是异地按揭或者抵押贷款业务，可能会稍慢一些，具体放款时间要根据不同银行要求而定，可能快则三个月，慢则半年来批复的都有。 一般情况下，申请贷款的人，银行都会要求其提供担保或抵押并签订相应合同，待手续办理完毕且银行审核之后，即可下发贷款通知书，这时银行就会发放贷款。 而借款人需及时查收短信或收到银行的电话通知后携带还款卡、身份证及其他相关用款证明到银行办理相关手续，最后获取贷款。
需要注意的是，在贷款期间，如果借款人存在逾期还款的情况，银行有权对借款人进行警告，严重者甚至会因此产生信用不良记录。 所以在贷款前考虑好自己的资金流水问题，避免出现还不上款的麻烦情况发生。