小企业贷款多少?
一、税贷产品 税贷,主要是从企业纳税的数据来评估企业融资的能力。因为企业的收入和支出都是通过税务部门交税的,税务部门掌握了最完整的企业经营信息,包括企业的开票数据和银行流水等。 所以从这个方面来说,企业纳税信息是最接近企业经营真实情况的信息。 根据纳税信用水平不同,分为3个级别:
一级:纳税信用优秀的;每年评价一次。 二级:纳税信用良好的;每两年评价一次。 三级:纳税信用正常的;每年评价一次。 企业需要提供以下资料:税务登记证副本复印件加盖公司公章;近两年的纳税凭证(纳税证明)和纳税登记表各复印一份并加盖公司公章;提供近一个月的纳税申报表及报表附表(主要看经营情况)原件;法人身份证正反面复印件加盖公章;股东身份证复印件加盖公章;股东私人账户复印件(开户行+账号)两份;
二、抵押贷产品 房产抵押贷款,如果房产是公司名下的则不需要企业营业执照,如果是个人名下则需要有营业执照。 一般房地产抵押贷款的最高额度是房值的70%,商业房地产抵押贷款的额度一般为500万元以下,住宅房地产抵押贷款的额度一般不超过1000万元。 办理房屋抵押贷款所需要的材料如下:
1.借款人及配偶身份证件;
2.借款人婚姻状况证明;
3.借款人与销售单位签订的《商品房预售合同》或《商品房购销合同》原件及补充协议;
4.收款银行账户证明材料(存款证明材料);
5.销售单位工商营业执照复印件;
6.借款人信用报告;
三、保险贷产品 中国平安推出“平安信用贷款”,主要针对中小企业客户,以企业/企业法人的信用为基础,以企业的经营状况、现金流等为评核标准发放的个人贷款业务。 最高额度可达100万,贷款利率为基准利率上浮10%-20%之间,贷款期限为1年,还款方式为随借随还。 申请时需要提供的申请材料如下所示:
1. 身份证(借款人及保证人)复印件
2. 户口本(借款人及保证人)复印件
3. 婚姻证明复印件
4. 资产证明
注意!!! 如果您是第一次用房贷,而且是首套房的话,那么您的房贷利率可以选择LPR利率,LPR利率是市场报价利率(LPR),是央行授权全国银行间同业拆借中心公布的基础利率,每月20号会更新一次数据。 LPR利率转换选择固定利率还是浮动利率都需要签订协议,固定利率指转换后的房贷利率保持不变,而浮动利率是指房贷利率随着时间调整。