中国的楼市会崩溃吗？
我写过关于房地产崩盘的文章，也看过很多专家写的房地产文章，大部分人的观点都还是一致的： 中国的房地产根本不存在泡沫，就算有，也很轻； 中国房价不会大幅度下跌，最多小跌或者微调； 中国房价暴跌是不可能的，除非发生金融危机或战争等极端情况！ …… 诸如此类的话。
是的，从2014年末开始一直到今年前两个月，各地楼市一直在调控中，部分城市甚至出现了调控升级的情况。 但现实情况是，各地房价依然在上涨，并没有受到调控的影响，比如深圳去年底到今年初的房价。 所以看新闻，听专家说，似乎一切都在控制当中，中国的经济也没有出现大问题，于是乎大部分人就相信了房价不会大幅下跌的言论。 但是大家有没有想过一个问题：为什么政府一次又一次的出手调控房价？
如果房价真的如专家们所言只是虚高，那么调高利率，限贷限购，提高交易税费等等手段早就让房价大跌了，还用等到今天一次次的升级调控？ 如果房价真的只是投机炒作导致的虚高，那么早在一个周期前，在投机最火爆的时候，政府就应该出手打击炒房客了。 可是事实是，政府是在看到房价即将失控，即在要暴涨的情况下才出手调控的。这是不是说明房价确实有暴跌的可能呢？？
本人并不支持房价暴跌论，但也不像部分媒体专家那样完全排除暴跌的可能性。我认为中国楼市应该不会出现全面暴跌，但部分城市或者是二线城市的个别板块可能发生暴跌，一线城市的核心区域则不会出现暴跌。（再次重申：我绝对不支持房价暴跌！）
目前全国多数城市的新房和二手房成交量已经明显高于两年前，尤其是一线城市和新二线城市的二手房市场，价格更是涨了不少。这种情况下，所谓的泡沫之说根本就不成立。 有些人把国外房地产市场崩盘的案例拿来论证中国楼市也会崩盘，这种论证方法根本就是外行瞎猜。为什么不用2008年国际金融危机时各大银行的股价来论证今天的银行股还会暴跌？？
任何市场都是波动的，今天的涨跌无法预测明天怎样，更不可能预测十年后如何。用一时的波动来猜测后续的走势纯属无聊行为。 总之，不管是打压还是救市，不管出台怎样的宏观调控政策，其最终目的都是为了稳定房价，让房价稳步上升。所以，只要房价不涨或者涨幅减小，任何政策都是有效的。若房价继续涨，再多的政策也苍白无力。