物业行业上市容易吗？
2018年，在上交所和港交所两地交易所物业板块，共有26家物业公司成功上市挂牌和递表申请上市，物业企业上市数量呈现井喷式增长。
上市容易，但成功上市，不是那么容易。从2017年起，内地物业企业扎堆赴港上市，至今仍有包括中海物业、时代邻里控股、正荣服务、汇景控股、佳源服务、港龙中国地产、奥山健康生活、上坤地产、兴业物联、中梁控股等在内的40余家排队等待聆讯或上会被拒。
物业企业“扎堆”上市主要有两点原因：
一、“内忧外困”倒逼公司上市融资
目前，大部分物业公司处于连亏、微利且管理规模不经济的状态，盈利模式较为单一、缺乏核心竞争力、负债率较高。
上市能帮助物业公司解决发展中的资金难题，优化资本结构、降低风险，同时扩大企业知名度、助力品牌升级，优化经营管理模式，助力企业走向标准化、规范化、制度化轨道。
二、资本市场“风口”吸引企业排队上市
物业行业作为房地产的“好孩子”“绩优股”在港交所获得较好表现。在融资渠道收紧的市场环境下，资本市场“看好”物业股，物业公司成了资本市场的“香饽饽”。
目前，物业企业上市路径较为清晰，成功概率较高，这也在一定程度上助长了物业企业跃跃欲试的动机。