贷款提前还合适吗？
今年由于受到经济危机的影响，很多工薪层由于工作不稳定，收入大幅度减少，甚至部分人失业失去经济来源，出现资金紧缺，因为一些急需用钱的人在看到利率下降之后，都准备把钱提前还上，因为不知道何时才能攒够剩余的贷款数额，那是不是贷款都要提前还上呢，下面我们具体来看一下。
贷款提前还合适吗
1、如果是首套房或者是二套房利息在5.5%-6.5%之间的，并且剩余贷款期限在5年以内的一般选择提前还清比较划算，因为这属于低利率贷款，在还款初期月供会比较大，因为本金比较少，提前还清可以省下很大一笔钱。
2、如果你有另一套房子出租或者用于投资的话不建议贷款提前还清，因为这样会丧失掉一定的升值空间，况且投资用房暂时不用考虑还款的问题，如果住房贷款提前还上之后会影响住房的面积，或者总价款有可能上涨，如果还款和没还款的差距不是很大的情况下，最好不要提前还上。
3、如果是三套房或者是商业贷款，有再贷款或者资金需求的情况不建议使用提前还贷款这一项，因为按照现行的规定来看，三套房是无法申请贷款的，商贷提前还就相当于没有了现金流，对资金运用方面会有点限制。
4、如果是公积金贷贷款的话选择提前还最合适，因为公积金的贷款利率比较低下，4.5%-5.5%的年限利率，就算提前还清也会承受很小的月供压力，且今后不会承担任何利息，所以在有足够资金的情况下提前还上最划算。
哪些情况不能提前还贷款
1、根据所贷款银行和用途的不同，部分贷款不可以提前还，某些特定贷款规定不允许提前还贷。例如，当购买商业住房申请贷款时，有两种还款方式可以选择，一是等额利息还款，二是等额本金还款。这两种方式所选的还款时间相同，只不过还法和还量不同。在这种情况下是不可以办理提前还贷的。
2、在贷款发放之前或同时已经拥有了其他权利证书，如房屋等，不可以申请贷款提前还贷。
3、已办理过二次以上住房公积金贷款的职工，包括个人名下的公积金贷款和夫妻双方的共同贷款，不可以申请贷款提前还贷。