北京华喜创科上市了吗？
“华喜创科”应该是“华夏幸福”，这家企业的上市历程比较有意思。 作为曾经的河北国企，华夏幸福的上市之路本应该在2004年就可以迈开步伐的。但是由于一直存在同业竞争的问题，所以在国资退出方面一直拖拖拉拉，直至2015年才彻底完成。随后，经过改制重组和一系列财务梳理之后，终于在今年年初向港交所递交了招股书，寻求在资本市场的入场券。 但是由于行业属性（房地产）和当前的市场环境（去产能、去库存）导致企业一直在亏损；同时公司债务负担沉重，现金流紧张。这些因素都直接导致了企业在资本市场上表现不佳，虽然已经在港交所递交材料并获得了受理，但是后续能否成功上市仍然是一个很大的未知数。
如果华夏幸福此次能够顺利上市，那么将成为继万科A（000002.SZ）之后的又一家住宅地产类上市公司。而且从财务数据上看，无论是营收还是利润规模都是目前A股市场所有房地产相关公司中排第一位的。 如果未能如愿实现IPO，对于华夏幸福来说也并非是件坏事。因为以当前的融资环境和政策来看，住宅地产类公司在A股的上市前景确实非常不乐观。与其勉强挣扎在IPO的最后一道闸门前，倒不如保存实力、调整姿态，寻求其他路径实现转型。
从目前的种种动向来看，华夏幸福正在积极谋求向轻资产型的业务模式转变，包括拓展产业新城等业务、加大商业运作的力度以及引入第三方开发商等等。只要思路对路，操作得当，这个曾经让政府烦心的国企包袱完全可以变成一个让政府舒心、社会满意、股东获益的优良资产。