在中国怎么赚钱?
如何赚钱,这是每个人每天都需要思考的问题。 先给出我的结论:在中国目前的经济环境下,对于普通人来说最稳定靠谱的投资理财方式就是买房。
很多人可能不同意这个观点,毕竟现在各大城市的房价都处在一个较高的水平线上。 但我还是要说,从长期来看中国的房地产是一个确定性很强的投资品种。 为什么这么说呢?
1、中国目前的人口结构决定房子必然越来越值钱 中国是世界上唯一人口总量过十亿的大国,而且人口仍然处在快速上涨阶段(2016年放开二孩),预计到21世纪中叶将达到峰值49亿人。 这么多人需要衣食住行,这其中住无疑是最为重要的一环。
一个三口之家每年平均居住时间大概在365天,一生居住时间在365*30=10950天左右。假设一个城市平均住房面积是30平米/人,一个家庭3口就需要90平米左右。 这样我们大约可以计算出一个人一辈子大概需要三套左右的房子: 当然这只是理论值,实际上大多数人并不可能在一辈子的时间内购买三套以上的房产,所以房子越买越值钱,楼市一直处于供需紧平衡状态,房价也就有了坚实的支撑底牌。 另外在城镇化和消费升级的双重驱动下,我国房地产业未来仍大有可为。 目前我国的城镇化率还不到60%,而发达国家一般在80%以上;
同时,人们生活水平的提高也带来了对住房要求的升级,从以往的“有没有”变成了现在的“好不好”。 从这两点可以看出,我国的房地产还有较大的发展潜力。
2、中国当前的经济环境需要房地产稳住预期 过去几年互联网巨头风生水起,改变了许多人的生活和工作方式;同时在这些企业崛起的过程中也创造了大量的财富。比如腾讯在过去的十年里涨了240倍,阿里巴巴涨了80多倍…… 如果把这些互联网企业比做美国的Facebook、亚马逊等科技股的话,这些公司所创造的财富就相当于第二次世界大战时美国打造的17艘航母的总量。 这无疑会给社会带来一定的动荡,因为财富的再分配并不是一个可持续的过程。如果仅仅依靠消费和投资来带动经济发展,势必会造成某些行业出现产能过剩,最终衰退; 而房地产则能够实现宏观经济的稳增长,让财富重新分配的过程保持平稳。 因为房地产是个资金密集型行业,哪怕只是盖一栋普通的楼房也需要各类金融工具的支持,所以房地产行业本身就是一个带动相关产业发展的引擎。 同时在房地产的建设过程中也会创造大量就业机会,促进就业水平的提升。