上海德佑链家怎么样?
我作为在德佑工作过两年多的中介来说,觉得德佑的管理模式还是比较先进的! 一般顾客上门,经纪人都会很热情的接待并带看,期间也会很耐心的解答客户的问题;但有一点需要注意,很多经纪人在介绍房子的时候会有意无意的把优势放大,缺点回避或者轻描淡写一笔带过。因此买家在看房时需要擦亮眼睛,多留个心眼。签约前,所有合同条款务必要看清楚,有歧义的要及时提出,并弄清楚是否有补充协议(特别是对于贷款买房的朋友),因为有些中介在签订合同时会以各种理由避开签补充协议,而很多不平等条款都在补充协议里。
签订合同后,如果交易进行顺利,双方按照合同履行各自义务,这中间也没有什么好讲的。但如果遇到解约或违约情况,双方就容易产生争执了。这时就看中介方的居间能力如何,毕竟中介方是最了解买卖双方需求的人。我在德佑时,遇过不少顾客因中介方的不当言语或行为导致交易失败的情况。比如,买方看房时,中介方故意向卖方透露买方的成交意向,导致卖方提高价格,而买方看了报价更高的房子后,心生不满,交易搁浅。又比如,买方有意购买但资金未到位,中介方告知卖方之后,卖方因此提价,结果买方因没钱付清房款而违约。诸如此类的情况还有很多… …所以说,中介的选择很重要,选择中介就像找对象,得找合适的。
虽然中介方都有一套自己的说辞,但任何行业都没有百分百完美的,希望大家能理性看待吧~ 以上,希望能帮到大家。